Olá — somos a Mia e o Rafael.

Desde 2019 ajudamos pessoas de mais de 40 nacionalidades a se mudar para Portugal ou investir aqui.

Bem-vindo! Você provavelmente já nos conhece do YouTube ou das redes sociais. Aqui no site está tudo o que aprendemos ao longo dos anos — sobre se mudar para Portugal, comprar ou alugar um imóvel, e tudo ao redor disso. Guias, vídeos, checklists — grátis, de A a Z. E quando você estiver pronto para falar da sua mudança, sente-se com nós dois e saia com todas as perguntas respondidas.

Se Portugal não for o seu caminho, nós vamos te dizer. É uma promessa.

Fale com a Mia e o Rafael Ainda não está pronto? Conte onde você está →

Uma conversa privada — só nós dois com você: 60 minutos, e o seu plano por escrito em até 48 horas.

★★★★★ Seguidos por milhares · 40+ nacionalidades guiadas desde 2019

Mia e Rafael, fundadores da MOL Portugal

40+nacionalidades guiadas até casas portuguesas

Ainda não quer agendar?

Experimente o Portugal Compass — encontre a sua rota em dois minutos.

Seis perguntas rápidas e você vê a sua rota — D7, D8, D2, UE, CPLP, Golden Visa ou compra — e os primeiros passos que valem para a sua mudança. Grátis, sem pressão. (ferramenta em inglês)

Abrir o Portugal Compass

Você sabia?

Em Portugal, a maioria dos agentes imobiliários trabalha para o vendedor — não para você.

Um agente dedicado ao comprador ainda é raro por aqui. Nunca representamos vendedores nem senhorios — cada busca, cada visita e cada negociação é firmemente do seu lado.

Veja como funciona ser só do comprador

Como ajudamos

Uma equipe para a jornada inteira

Cada serviço aqui existe por um motivo: um cliente pediu ajuda com ele. Sete anos guiando pessoas de 40+ nacionalidades até Portugal — isto é o que a jornada realmente precisa.

Mudança

O seu caminho de visto

Qual rota é a sua — D7, D8, D2, CPLP, UE e o Golden Visa — explicada com clareza, para você ver onde realmente se encaixa antes de se comprometer com qualquer coisa.

Encontre a sua rota

Tratando do seu NIF e da sua conta bancária portuguesa antes de chegar

Comece pela base

NIF & conta bancária

As duas coisas de que todo o resto precisa, resolvidas remotamente antes de você desembarcar. Ajudamos com o seu NIF e, junto dele, com a conta bancária portuguesa.

Resolva o seu NIF

Uma sala luminosa em Lisboa revestida de azulejos portugueses em azul e branco, com janelas em arco e mobiliário contemporâneo

Moradia

Comprar ou alugar

Duas portas, uma equipe. Compre com um agente só do comprador — trabalhamos apenas para você — ou alugue o lugar certo, resolvido antes mesmo de você chegar.

Veja como ajudamos

Settle In

Faça dela o seu lar

Preparação da casa, mobília, design de interiores e cuidado contínuo — tudo pronto no dia em que você chega, gerenciado por nós esteja você já aqui ou não.

Instale-se com a gente

Um sofá Chesterfield de couro verde sobre um piso de madeira em espinha, numa sala clara e minimalista

Airbnb Management

Faça render

Gestão completa de aluguel de curta temporada, se o seu imóvel deve trabalhar para você enquanto você não está nele — anúncios, hóspedes, limpeza, preços e o lado do AL e dos impostos.

Veja como funciona

Algumas etapas fazemos com as nossas próprias mãos; outras precisam de especialistas licenciados que trazemos para o seu processo — você sempre sabe qual é qual.

Você sabia?

Se você tem nacionalidade de um país de língua portuguesa (CPLP), a sua rota pode ser diferente.

Cidadãos do Brasil, de Angola, de Cabo Verde e de outros países da CPLP costumam ter requisitos mais leves do que outros candidatos. E desde a mudança da lei em outubro de 2025, o caminho começa no consulado, antes da viagem — e não chegando e resolvendo depois. Qual rota é a sua é exatamente o tipo de coisa que uma conversa resolve.

Vistos & rotas de residência

Como funciona

Um caminho, da primeira pergunta à vida instalada

Começa com a hora com a Mia e o Rafael e percorre a jornada inteira — visto, casa e a vida depois — com nós dois guiando cada etapa.

Comece com a hora com a Mia e o Rafael

Uma hora focada com os dois fundadores, Mia e Rafael. Mapeamos a sua mudança inteira e dizemos a verdade — mesmo que Portugal não seja o seu caminho. A hora com a Mia e o Rafael

O seu plano por escrito

Em até 48 horas, um plano feito para a sua situação — a sua rota, a sua ordem, os números reais — para nada ficar no achismo.

Guiamos cada etapa

Primeiro o visto e a base (NIF, banco), depois a sua casa — comprar ou alugar, só do lado do comprador — com a nossa rede verificada no seu processo.Rotas de visto · Compra, do lado do comprador

Instalado & acompanhado

Deixamos você instalado, fazemos o imóvel render se fizer sentido, e cuidamos dele — continuamente. Instalação

Seja como for que você continue — por conta própria, com orientação, ou totalmente gerenciado — tudo começa com o mesmo primeiro passo.

Vale saber

Desde outubro de 2025, o visto de residência é pedido no consulado, antes da viagem.

Já não dá para chegar como turista e regularizar dentro de Portugal — o que torna acertar a sequência antes de voar mais importante do que nunca.

Bom saber

O seu NIF — o número fiscal português — vem antes de quase tudo.

A conta bancária, o contrato de aluguel e até os contratos de luz e água precisam dele. É o passo um por um motivo — e pode ser feito remotamente, antes de você chegar.

NIF primeiro — antes do banco, do aluguel ou da escritura

Como funciona o NIF

Bom saber

O seu visto precisa de uma casa antes mesmo do pedido.

Os vistos D7, D8 e D2 exigem comprovante de moradia — normalmente um contrato de aluguel registrado de 12 meses ou uma escritura — antes do pedido.

Vistos & primeiros passos

Por que a MOL

A diferença é de que lado estamos

Suporte completo

De vistos e aluguéis a compras de imóveis e instalação, damos orientação de ponta a ponta em cada fase da sua mudança.

Conhecimento local profundo

Além do que você encontra na internet, trazemos conhecimento em primeira mão dos bairros, da cultura, dos sistemas e do dia a dia de Portugal.

Feito de qualquer lugar

Já guiamos pessoas de 40+ nacionalidades pelo processo inteiro remotamente, desde 2019. Você não precisa pisar aqui até o dia da mudança.

Uma rede de confiança

Imigração, impostos, financiamento, obras — anos de especialistas verificados, para a mudança inteira ficar em mãos de confiança, não com estranhos de uma busca no Google.

Quem está do seu lado

Um de nós fez a sua mudança. O outro é daqui.

Nada disto é teoria. Na sua conversa, você fala com alguém que fez exatamente a sua mudança — e com alguém nascido e criado aqui.

Mia · A que se mudou

“Eu sei como isso se sente, porque eu senti também. Antes de vir, li tudo — os grupos, os blogs, tudo. O que me faltava era alguém que conhecesse o caminho de verdade. É isso que somos para você: o atalho que eu queria ter tido — direto para casa.home.”

Rafael · O que é daqui

“Sou português, nascido e criado — este país é a minha casa, e eu o conheço por dentro. Uma coisa que aprendi: Portugal funciona de um jeito próprio.E entender como ele realmente funciona é a chave para tomar as decisões certas.”

Conheça a gente

Um oi rápido, de nós dois

Um oi rápido de nós dois — quem somos, e como pensamos em ajudar você a se mudar para Portugal.

Você sabia?

Se dá para operar um Airbnb depende do imóvel — e da zona.

As regras do Alojamento Local são rígidas e variam por zona: novos registros estão limitados ou congelados em partes das principais cidades. Confirmamos o enquadramento do imóvel antes de qualquer plano de renda.

Como funciona a gestão de Airbnb

Seguidos por milhares

Pessoas confiam a nós a maior mudança das suas vidas

Independentes, só do lado do comprador, e no terreno em Portugal desde 2019.

40+

nacionalidades guiadas

2019

ajudando estrangeiros desde

100%

só do comprador — nunca do vendedor

★★★★★

seguidos por milhares

Acompanhe a jornada, toda semana:

Você sabia?

Os custos de compra somam normalmente uns 7–9% em cima do preço.

O IMT (imposto de transmissão) e o imposto do selo são a maior parte, com notário e registro por cima. Esse custo real, todo incluído, entra em cada plano que fazemos — antes de você se apaixonar por um imóvel.

~7–9% de IMT + imposto do selo na compra

Os custos escondidos, na íntegra

Conteúdo novo, toda semana

Aprenda antes de saltar

Guias práticos e diretos sobre comprar, alugar e se mudar para Portugal — os detalhes que a maioria deixa passar. (por enquanto em inglês)

Compra

Comprar imóvel em Portugal sendo estrangeiro

O passo a passo completo de 2026 — do NIF à escritura.

Custos

Os custos escondidos de comprar em Portugal

IMT, imposto do selo e as taxas que compradores de primeira viagem esquecem.

Onde comprar

Lisboa vs Porto: qual é para você?

Preços, estilo de vida e as regras de AL que mudam entre as duas.

Leia todos os guias

Do nosso canal

Veja os mais recentes

Novidades toda semana — guias práticos sobre comprar, alugar e morar em Portugal. (em inglês)

Como conseguir financiamento em Portugal sendo estrangeiro

Abrir conta bancária em Portugal sendo estrangeiro

Como tirar o seu NIF em Portugal

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Comece por onde todos deveriam

Fale com a gente antes de decidir qualquer coisa

As respostas gerais só levam você até certo ponto — o resto depende da sua renda, da sua família e do seu calendário. Uma hora com nós dois, e você sai com todas as perguntas respondidas e o seu plano por escrito.

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